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除了推动工业及新兴产业沿新京宁线布局外，城区的发展则主要以现有的主城区格局往周边延伸、扩张。这在强化跟巩固了新市街中心商圈的地位之外，在格局上没有新的视野，也限制了城市发展跟地产开发的想象力，也因此一个规划总面积仅两三平方公里的滨江商圈就搞得人声鼎沸、心血汹涌。
